近日，首屆森林康養(yǎng)五指山論壇在海南五指山市舉行，來自全國各地的醫(yī)療健康、森林康養(yǎng)等領(lǐng)域?qū)＜?、企業(yè)代表參會，就推進五指山森林康養(yǎng)融合、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、打造健康醫(yī)療小鎮(zhèn)獻計獻策。上海東灘智庫董事長朱躍軍受邀參加健康小鎮(zhèn)規(guī)劃分論壇，并做了《以康復中心助推健康小鎮(zhèn)建設(shè)》的主題發(fā)言。本文來自演講內(nèi)容整理。
一、康復醫(yī)療是健康小鎮(zhèn)的重要切入點
當前，健康醫(yī)療市場的發(fā)展趨勢是，在“治病”環(huán)節(jié)提供“預(yù)防、治療、護理、康復”為一體的醫(yī)療服務(wù)，構(gòu)建全生命周期的健康服務(wù)體系，面向健康和亞健康人群“治未病”，面向病后和慢性病人群提高康復醫(yī)療，成為兩個重要的“治病”延伸服務(wù)市場。
康復醫(yī)療被稱為繼臨床醫(yī)學和預(yù)防醫(yī)學之后的“第三醫(yī)學”，相比疾病治療來說更加緩和，其主要作用為通過物理療法、運動療法、生活訓練、技能訓練、言語訓練和心理咨詢等手段使病傷殘者盡快的得到最大限度的恢復?？祻歪t(yī)療行業(yè)按人群分類，可分為老年人、殘疾人、慢性病、兒童康復、術(shù)后康復、產(chǎn)后康復六類人群；按病種分類，可分為腫瘤、骨科、心腦血管、神經(jīng)系統(tǒng)、代謝疾病、呼吸系統(tǒng)疾病六大病種類別。
1、腫瘤康復
我國腫瘤死亡率居全球首位，2020年死亡人數(shù)超過300萬，80%的癌癥病患死于康復期，可見康復醫(yī)療服務(wù)需求很大。腫瘤康復醫(yī)療以綜合醫(yī)院康復科室為主要形式，腫瘤康復?？漆t(yī)院、腫瘤康復療養(yǎng)院、腫瘤日間康復中心開始出現(xiàn)，?？漆t(yī)院進入門檻較高。
2、骨科運動康復
《中國外科年鑒》統(tǒng)計，我國每年骨科創(chuàng)傷病例2000萬例，其中近80%需要進行手術(shù)治療，后期康復需求較大。骨科運動康復醫(yī)療門檻較低，市場化程度高，重點采取康復干預(yù)方式治療，可采用多種發(fā)展模式，骨科?？瓶祻歪t(yī)院、運動康復中心項目投資比較多。
3、心腦血管康復
《中國心血管健康與疾病報告2021》顯示，我國有3.3億人患有心血管病，心腦血管病高發(fā)，后期康復需求很大。心腦血管康復醫(yī)療技術(shù)門檻較高，與治療結(jié)合緊密，以心血管?？瓶祻歪t(yī)院、綜合醫(yī)院康復科室為主，專業(yè)的心血管康復中心開始出現(xiàn)。
4、神經(jīng)系統(tǒng)康復
伴隨社會老齡化程度加劇，阿茲海默、帕金森等神經(jīng)系統(tǒng)退行癥患病率激增，僅阿茲海默癥市場空間就可達1500億。神經(jīng)系統(tǒng)康復醫(yī)療技術(shù)門檻較低，通常采用醫(yī)院康復科室、康復門診模式，市場化態(tài)勢初現(xiàn)，主要聚焦自閉癥、阿茲海默癥等康復領(lǐng)域。
5、糖尿病康復
截至2021年，我國20-79歲的糖尿病患者約1.41億人，位于全球首位，糖尿病康復周期長，康復市場空間廣闊?？祻凸芾砼c治療聯(lián)系度較高，以綜合醫(yī)院康復科室為主，聚焦糖尿病康復領(lǐng)域出現(xiàn)了專業(yè)康復醫(yī)院、專業(yè)康復中心，市場化投資較為活躍。
6、呼吸系統(tǒng)康復
我國慢性阻塞性肺病病患已近1億人，新冠肺炎的爆發(fā)加劇了這一病患，2020年以后將會是三大死因之一，病患康復迎來廣闊市場需求。呼吸系統(tǒng)康復醫(yī)療有一定的投資門檻，市場化程度較低，以綜合醫(yī)院康復科、專科康復醫(yī)院以及針對肺病的肺病療養(yǎng)院為主。
二、健康小鎮(zhèn)項目的頂層設(shè)計規(guī)劃方法
針對健康小鎮(zhèn)項目的規(guī)劃，東灘智庫提出了“四劃”研究框架，從四個層面系統(tǒng)規(guī)劃健康小鎮(zhèn)項目，確立健康小鎮(zhèn)項目的頂層設(shè)計。戰(zhàn)略謀劃，解決小鎮(zhèn)項目的發(fā)展方向和發(fā)展思路；產(chǎn)業(yè)策劃，明確小鎮(zhèn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)邏輯和產(chǎn)業(yè)內(nèi)容；概念規(guī)劃，推動戰(zhàn)略設(shè)想、產(chǎn)業(yè)定位的規(guī)劃落地；開發(fā)計劃，用三大方案保障項目開發(fā)和產(chǎn)業(yè)落地。
在健康小鎮(zhèn)項目的頂層設(shè)計中，最為關(guān)鍵的就是引擎項目的策劃。隨著康復醫(yī)療市場的逐步發(fā)展，康復醫(yī)療項目在各地康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃中經(jīng)常被提及，圍繞康復醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈可以帶動相關(guān)的多個功能業(yè)態(tài)發(fā)展。下面簡單探討一下幾個康復項目的策劃思路。
1、腫瘤康復項目：打造集服務(wù)、培訓、科普于一體的專業(yè)康復中心
引入國際知名腫瘤康復醫(yī)院合作，打造功能復合、輻射大區(qū)域的腫瘤康復?？漆t(yī)院。重點關(guān)注術(shù)后的出院病人、處于化放療的治療期的病人、結(jié)束治療后兩年內(nèi)的居家康復病人；以腫瘤康復服務(wù)為核心，聯(lián)合周邊機構(gòu)，開展腫瘤康復人才培訓、腫瘤預(yù)防康復科普等工作；提供康復飲食、壓力管理、運動康復、營養(yǎng)干預(yù)服務(wù)、心理支持、中醫(yī)理療等全方位的服務(wù)。
2、骨科康復項目：實現(xiàn)“預(yù)防-診療-康復”全鏈條發(fā)展
引入國際知名骨科康復機構(gòu)合作，打造“骨科康復醫(yī)院+運動康復中心+戶外運動訓練營地”的產(chǎn)品組合。引進中醫(yī)骨科理療機構(gòu)、運動醫(yī)療健康管理團隊，建設(shè)綜合性骨科運動康復基地，提供物理康復、中醫(yī)康復、運動康復等多種康復服務(wù)。依托骨科康復醫(yī)院開展專業(yè)人才培訓，聯(lián)合運動康復中心，開展健康骨科運動科普教育、運動訓練指導。
3、糖尿病康復項目：“研究-預(yù)防檢測-治療-康復管理”一體化
引入國際知名糖尿病康復機構(gòu)合作，打造“研究中心+糖尿病體檢中心+專業(yè)治療中心+康復管理中心”的一體化糖尿病醫(yī)療康復中心。與醫(yī)學體檢檢驗中心合作，互送客群，開展糖尿病精密體檢和早期篩查，成為打通上游、吸引客群的重要渠道。構(gòu)建“研究-預(yù)防檢查-治療-康復管理”一體化的國際糖尿病康復產(chǎn)業(yè)高地，形成區(qū)域影響力，打造國際品牌。
三、健康小鎮(zhèn)項目開發(fā)操作的五點建議
除了引擎性康復項目的策劃，健康小鎮(zhèn)項目的成功開發(fā)，還要注意不能孤立地看待健康小鎮(zhèn)項目，要將項目置于所在的大區(qū)域生活和度假環(huán)境中，鏈接全國的醫(yī)院資源和康復客群，以線上線下結(jié)合模式整合多種服務(wù)資源，圍繞康復客群提供一站式服務(wù)和持續(xù)性服務(wù)。
1、以“康復+”基地鏈接區(qū)域和全國
打造康復+生活+度假的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)基地，讓康復客群在康復治療中實現(xiàn)樂活度假，在生活度假中實現(xiàn)康復治療。以產(chǎn)業(yè)為保障，圍繞康復醫(yī)療主題產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，鏈接全國醫(yī)院，吸引產(chǎn)業(yè)人口和康復醫(yī)療客群，驅(qū)動小鎮(zhèn)建設(shè)和完善服務(wù)配套。
以城市為基礎(chǔ)，通過公共設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、配套居住設(shè)施等城市功能項目建設(shè)，鏈接周邊區(qū)域的購物休閑娛樂和康養(yǎng)文旅資源，為客戶提供一流生活空間和休閑度假氛圍，讓康復醫(yī)療的過程變成一種新的生活方式。
2、以基地+數(shù)字化實現(xiàn)可持續(xù)康養(yǎng)
小鎮(zhèn)要以康養(yǎng)基地建設(shè)為根基，以線上線下結(jié)合模式，整合家庭醫(yī)生服務(wù)、私屬健康服務(wù)、健康教練服務(wù)、保險理財服務(wù)、免稅購物服務(wù)等服務(wù)資源，圍繞康復客群的康復需求和生活需求，提供更多的貼心服務(wù)。
可以打造365天7X24小時在線的康養(yǎng)服務(wù)APP，讓康復醫(yī)療人群來之前可以隨時預(yù)約服務(wù)，走之后可以持續(xù)享受康復治療和康養(yǎng)服務(wù)。目前市場上康復類APP比較多，找一家APP平臺或運營公司合作也比較容易。
3、構(gòu)建平臺+生態(tài)的康復醫(yī)療模式
在康養(yǎng)基地建設(shè)中，打造共享的醫(yī)技服務(wù)、綜合服務(wù)和商業(yè)服務(wù)平臺，以平臺+生態(tài)的康復醫(yī)療模式，對康復醫(yī)療所有服務(wù)內(nèi)容實施“統(tǒng)一入口、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)”，為會員康養(yǎng)前、中、后全過程提供專業(yè)服務(wù)，有效保障服務(wù)的質(zhì)量。
其中的醫(yī)技服務(wù)平臺，提供門診咨詢、物流管理、藥品配送、影像診斷、實驗檢驗、病理分析等共享服務(wù)；綜合服務(wù)平臺，提供一站式的行政審批辦理服務(wù)，主要為投資者提供入駐報批等手續(xù)；商業(yè)服務(wù)平臺，提供商業(yè)配套、家屬安置等支撐性服務(wù)。醫(yī)療機構(gòu)平臺這塊，主要面向?qū)？漆t(yī)院招商，招引多個醫(yī)療機構(gòu)落戶。
4、實現(xiàn)從產(chǎn)業(yè)鏈到產(chǎn)品鏈的提升
圍繞特定康復人群的“五養(yǎng)”體系需求，將基地的服務(wù)項目及周邊地區(qū)的康養(yǎng)服務(wù)資源進行組合打包，打造多條一站式、菜單化、定制化的康復療養(yǎng)產(chǎn)品線，以增加康養(yǎng)的便利性、提升客戶的滿意度。
比如腫瘤康復產(chǎn)品線涵蓋專項體檢、康復治療、康養(yǎng)酒店、理療服務(wù)、特色餐飲、休閑度假等項目組合；骨科運動康復產(chǎn)品線涵蓋專項體檢、康復治療、康養(yǎng)酒店、運動訓練、特色餐飲、休閑度假等項目組合。小鎮(zhèn)整合的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)越豐富，能夠為客戶提供的服務(wù)越具個性化。
5、資產(chǎn)+資本+產(chǎn)業(yè)的三級驅(qū)動開發(fā)
健康小鎮(zhèn)是個需要長期經(jīng)營實現(xiàn)盈利的項目，在項目開發(fā)運營中應(yīng)盡量引進長期性資金。典型做法是，以資產(chǎn)性項目包裝吸引產(chǎn)業(yè)項目和資金進入，以資本經(jīng)營促進項目開發(fā)和資產(chǎn)升值、產(chǎn)業(yè)導入和集群打造，以產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈構(gòu)建形成可持續(xù)的發(fā)展動力。
其中的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營，包括產(chǎn)業(yè)招商落地、產(chǎn)業(yè)孵化培育、產(chǎn)業(yè)服務(wù)創(chuàng)新等；資產(chǎn)經(jīng)營，包括資源包裝項目、資產(chǎn)項目運營、資產(chǎn)重組盤活等；資本經(jīng)營，包括產(chǎn)業(yè)投資基金、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及并購、資產(chǎn)證券化等。資產(chǎn)+資本+產(chǎn)業(yè)，為健康小鎮(zhèn)項目提供三級聯(lián)動的驅(qū)動力。
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