依托東灘智庫近20年的咨詢實踐經(jīng)驗，結(jié)合EOD模式、TOD模式、城市更新、政策性融資等趨勢，圍繞土地開發(fā)、產(chǎn)業(yè)運營、項目引爆、投融資安排等問題，研究開發(fā)一系列專題講座和培訓(xùn)課程。

一、服務(wù)模式

◎服務(wù)模式1：與高校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作開設(shè)專題研修班

◎服務(wù)模式2：赴地產(chǎn)政府/平臺公司/企業(yè)集團(tuán)開展培訓(xùn)

◎服務(wù)模式3：提供錄制版“PPT+講解”網(wǎng)絡(luò)視頻課程

二、價值收獲

◎把握形勢：了解片區(qū)綜合開發(fā)面臨的宏觀、中觀和微觀環(huán)境

◎案例解讀：了解國內(nèi)各類片區(qū)綜合開發(fā)項目的成功案例實踐

◎咨詢互動：把握片區(qū)綜合開發(fā)拿地和總體策劃的理念和方法

◎能力提升：提升片區(qū)綜合開發(fā)規(guī)劃、融資、實施全流程能力

三、課程安排

1、《片區(qū)綜合開發(fā)的投融資模式》：分析片區(qū)綜合開發(fā)的模式變遷、政策演進(jìn)、投融資模式、操作路徑、操作要點（4個環(huán)節(jié)、16個關(guān)鍵點）

2、《片區(qū)綜合開發(fā)的EOD模式解讀》：探討EOD模式的內(nèi)涵和發(fā)展歷程、8大生態(tài)問題及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、申報流程和要點、EOD項目策劃要點

3、《新型都市工業(yè)與樓宇經(jīng)濟(jì)》：分析新型都市工業(yè)與樓宇經(jīng)濟(jì)的內(nèi)涵意義、產(chǎn)業(yè)模式、案例經(jīng)驗、功能載體、推進(jìn)策略

4、《康養(yǎng)小鎮(zhèn)的開發(fā)運營模式》：從戰(zhàn)略影響提升、商業(yè)模式設(shè)計、三層市場解構(gòu)、產(chǎn)品鏈條設(shè)計、康養(yǎng)運營策略五個方面，探討如何開發(fā)運營康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目

5、《科技小鎮(zhèn)的開發(fā)運營模式》：解析科技小鎮(zhèn)的時代機(jī)遇、基本范式，探討科技小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)建、資源集聚、運營服務(wù)策略

6、《臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)綜合開發(fā)創(chuàng)新》：探討臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展態(tài)勢、創(chuàng)新模式、臨空產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃策略，深度解構(gòu)青島臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)等服務(wù)案例

7、《高鐵經(jīng)濟(jì)與高鐵新城規(guī)劃》：探討高鐵站片區(qū)的類型、高鐵經(jīng)濟(jì)與城市發(fā)展，結(jié)合案例解構(gòu)高鐵站片區(qū)的發(fā)展模式、規(guī)劃策略

8、《港產(chǎn)城聯(lián)動的臨港區(qū)域開發(fā)》：探討臨港區(qū)域的類型界定、政策解讀、發(fā)展態(tài)勢、發(fā)展趨勢、臨港產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃策略，深度解構(gòu)國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)（徐圩新區(qū)）等服務(wù)案例

9、《產(chǎn)城融合背景下的城市更新》：探討城市更新的背景、內(nèi)涵、政策解讀，通過案例解析城市更新的發(fā)展類型、更新策略、操作要點

10、《產(chǎn)業(yè)新市鎮(zhèn)的創(chuàng)新開發(fā)模式》：從鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略解讀入手，探討產(chǎn)業(yè)新市鎮(zhèn)的內(nèi)涵、發(fā)展類型、發(fā)展模式、創(chuàng)新規(guī)劃、成功案例

鏈接：東灘智庫介紹

上海東灘智庫創(chuàng)建于2002年，源自上海崇明東灘生態(tài)城開發(fā)實踐和研究。近20年來，東灘智庫以“打造中國新型產(chǎn)業(yè)智庫”為目標(biāo)，涉足中國80多個城市，完成500多個咨詢實戰(zhàn)案例，已形成“策劃-規(guī)劃-招商-運營”全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、片區(qū)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)三大領(lǐng)域積累了豐富的專業(yè)知識、咨詢經(jīng)驗和產(chǎn)業(yè)資源。

東灘專著：《中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)：使命與實務(wù)》、《健康產(chǎn)業(yè)與健康地產(chǎn)：商機(jī)與實務(wù)》、《中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：商機(jī)與實戰(zhàn)》、《生態(tài)城理念與實踐》、《區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃指南》、《中國經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)之轉(zhuǎn)型升級》、《中國城市綜合體現(xiàn)狀和趨勢》、《中國城市化背景下的區(qū)域開發(fā)和區(qū)域開發(fā)商》、《國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)（徐圩新區(qū)）發(fā)展規(guī)劃解讀》、《青島臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究》等。

講師介紹：朱躍軍

中國人民大學(xué)管理學(xué)碩士，上海東灘智庫創(chuàng)始人、首席顧問；產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)專家、園區(qū)經(jīng)濟(jì)專家，交大、復(fù)旦、同濟(jì)大學(xué)客座教授；江蘇沿海開發(fā)決策顧問，國家東中西區(qū)域合作示范區(qū)戰(zhàn)略顧問。長期扎根于產(chǎn)業(yè)、園區(qū)和城鎮(zhèn)規(guī)劃咨詢一線工作，為200多家政府和100多家企業(yè)提供了卓有成效的顧問服務(wù)。