如果將產(chǎn)業(yè)園區(qū)看作是一家“企業(yè)”的話，那么其核心業(yè)務(wù)就是圍繞產(chǎn)業(yè)集聚展開的，其主要出售的“產(chǎn)品和服務(wù)”就是園區(qū)的發(fā)展環(huán)境，包括基礎(chǔ)支撐環(huán)境、要素資源環(huán)境和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境等不同的內(nèi)容。園區(qū)發(fā)展環(huán)境的各個部...

目前市場上成功的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商，如華夏幸福、聯(lián)東U谷、天安數(shù)碼城等，都形成了自己的核心能力體系。比如天安數(shù)碼城的核心能力包括園區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)品創(chuàng)新開發(fā)能力、具有市場競爭力的運營機制和服務(wù)體系、專業(yè)的團隊和各產(chǎn)...

隨著全民健康意識的提升，養(yǎng)生旅游度假快速發(fā)展起來，具有康養(yǎng)功能的旅游度假目的地產(chǎn)品受到開發(fā)商青睞。其中最主要的表現(xiàn)形式就是康養(yǎng)小鎮(zhèn)，以旅游資源為核心，以健康服務(wù)為支撐，集合產(chǎn)業(yè)、居住、活動、商務(wù)會議等...

隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的出臺，集體用地開發(fā)政策進一步松動，集體用地開發(fā)走到了市場的聚光燈下。與國有土地不同，農(nóng)村土地屬于集體用地，分為集體農(nóng)用地、集體建設(shè)用地、未利用地三大類，本文將為讀者解讀三類六種用地的...

東灘顧問對眾多開發(fā)商的商業(yè)模式做了概括，總結(jié)出四大產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)模式，即以產(chǎn)業(yè)物業(yè)開發(fā)租售為主的地產(chǎn)開發(fā)商模式，以PPP為主的產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)商模式，以雙輪驅(qū)動為主的產(chǎn)業(yè)投資商模式以及以基金運作為主的基金投資...

當前的特色小鎮(zhèn)建設(shè)熱潮中，有80%以上都是文旅型特色小鎮(zhèn)。由于地理區(qū)位限制較小，可挖掘的人文資源較多，文旅小鎮(zhèn)已成為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的一大熱點，不僅各地政府摩拳擦掌，地產(chǎn)大鱷也是紛紛布局。這么多的文旅小鎮(zhèn)...

引言：受“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、“PPP模式”、“中國制造2025”、“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級”等政策因素刺激，以及房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)整體去庫存的現(xiàn)實因素影響，服務(wù)實體經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開始逐漸升溫，受到房企、電商、金融機...

根據(jù)多年的產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃咨詢、規(guī)劃設(shè)計的實踐經(jīng)驗，東灘智庫認為：產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃應(yīng)重視非法定規(guī)劃的作用，構(gòu)建“軟硬結(jié)合、層次清晰、動態(tài)調(diào)整”的園區(qū)規(guī)劃體系，以提高規(guī)劃的前瞻性、創(chuàng)新性與操作性。...